2006〜2016年築, 専有面積60.54㎡〜80.54㎡の平均販売価格
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サンクタス西宮山手
兵庫県西宮市一ケ谷町
/ 西宮駅 徒歩20分
2011年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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5階 / 70.54㎡の場合
相場
3,568万円
50.6万円/㎡
1,823
2,987
4,150
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜4,150万円
42.3万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
サンクタス西宮山手
3,100万円（43.9万円/㎡）/ 5階 / 70.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 3,100万円 | 43.9万円 | 5階 | 70.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,280万円 | 47.2万円 | 3階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅20分 | 3,100万円 | 43.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/06 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/01 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,630万円 | 45.9万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジオグランデ・フォルム城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅9分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.86㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 4,200万円 | 51.7万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 3,650万円 | 53.6万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/14 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,850万円 | 54.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/06 | 夙川香櫨園コートハウスマスターズコート 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅9分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/08 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/19 | ネバーランド西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2024/01/26 | プライムメイツ西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅9分 | 3,780万円 | 47.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレサンスロジェ西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅3分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/10 | BELISTA西宮今津 西宮市今津山中町 | 今津駅4分 | 2,998万円 | 45.0万円 | 66.58㎡ | 11. | 1階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | コスモコート西宮ベルジェ 西宮市今津山中町 | 今津駅8分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロジュマン上甲子園サウスコート 西宮市上甲子園五丁目 | 久寿川駅10分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/23 | リバーガーデン甲子園南 西宮市今津巽町 | 久寿川駅15分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/11 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,990万円 | 54.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/13 | プレサンスロジェ西宮鳴尾 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
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